Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi ile haziran ve temmuz aylarında konut talebinde beklenen hareketlenme ve artış yaşandı. Hareketlenmenin gerçekleştiği bu zaman diliminde konut fiyatlarında ise sert artışlar görülmedi. Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası hızla düşen konut kredisi faiz oranları ve kamu bankalarının faiz indirim kampanyası sonrası ağustos ayında konut kredisine ve konuta […]
Konut satın alırken dikkat etmemiz gereken birçok önemli husus var ama ilk başta kendinize şu soruyu sormanız gerekir: “Konutu kendiniz için mi alacaksınız yoksa yatırım amaçlı mı?” İki olasılığı da karşılaştırmak gerekirse gayrimenkul yatırımı en güvenilir yatırımlardan birisi. Prim yapar, değeri artar, kira getirisi de sağlar. Ayrıca konutu kendiniz için alacak olursanız da kira verme […]
Yabancılara yapılan konut satışı hız kesmeden devam ediyor. Yılın ilk yarısında yabancıya konut satışı yüzde 82’lik artışla rekora ulaştı. 2019’un ilk çeyreğindeki güçlü seyrini haziran ayında da devam ettiren yabancılara yapılan konut satışı, 13 bin 338 rakamına ulaştı. Geçen yılın ocak-haziran döneminde 7 bin 341 adet konut yabancıya satılmıştı. Bu yılın haziran ayında yabancılara konut […]
Uluslararası standartlarda şehir merkezlerini belirleyen en önemli faktör, ofis alanları veya merkezi iş alanları (MİA)’dır. MİA, profesyonel ofis binalarının yoğunlaştığı bölgeler olup, yaya-araç trafiğinin ve hizmet sektörünün en yoğun, talebin en yüksek olduğu ofis bölgelerini kapsar. İstanbul’un MİA’sı olarak tanımlanan bu aks; Levent, Etiler, Maslak, Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe ve Beşiktaş-Balmumcu bölgelerini kapsarken, şehrin büyümesi ve talebin yükselmesi […]
Emlak ve Çevre temizlik vergisi Verginin mükellefleri ve ödemeleri gereken bedel, sahip olunan taşınmaz malın türüne ve değerine göre değişiyor. Emlak vergisi ödemelerinden Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkul sahipleri sorumlu oluyor. Kanunda belirtilen istisnai durumlar hariç sahip olunan tüm gayrimenkuller için ödeme yapılması gerekiyor. Paylı mülkiyette malik olanlar hisseleri oranında mükellef olurken, elbirliği […]
1- Konut kredisi nedir? Satın alınacak evin teminat altına alınması koşuluyla bankalar tarafından verilen bir kredi türüdür. 2- Konut kredisi nasıl alınır Kimler alabilir? Bankalardan alınacak konut kredisi tutarı belli bir tutarla belirlenir. Almak istenen kredi, kişinin kredi notuna göre hesaplanır. Kredi notu ne kadar yüksek olursa kredi alma ihtimali de o kadar yüksek olur. Bankalara borcunu düzenli ödemiş […]
Fransa’da Kral 14’üncü Louis onuruna inşaa edilen şato tam 301 milyon dolara satıldı. 17 yüzyıl Fransa’nın yapılarından esinlenerek inşaa edilen şatoda bir ev sineması, balo salonu, yer altı gece kulübü, şarap mahzeni ve duvarları akvaryumla çevrili bir oda bulunuyor. 2011’de yapımı tamamlanan şatonun inşaasında altın ve mermer bolca kullanılmış. Görkemli şatoda Vatikan’daki Sistina Şapeli benzeri duvar resimleri de var. […]
Tapu harcı indirimi için gayrimenkul sektörünün beklediği gelişme, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklandı. Geçtiğimiz mayıs ayında konut satışlarında getirilen tapu harcı indirimi ile yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8’e, yüzde 4 olan tapu harcı oranı da yüzde 3’e indirilmişti. Vergi Denetim Kurulu Strateji Değerlendirme toplantısında açıklama yapan Bakan Albayrak, açıkladığı yeni […]
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, yabancıya konut satışında tüm zamanların rekoru geldi. 2018 yılının ağustos ayında yabancıya 3.866 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %129,6 artarak 3.866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ağustos 2018’de ilk sırayı 1.141 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 675 […]
Çalıştığı bölgeye hâkim bir gayrimenkul danışmanı, bölgesinde faaliyet gösteren inşaat firmalarına vakıf olduğu için sizi doğru projelere yönlendirir. Aynı zamanda bölgesindeki konut fiyatlarına da hâkim olduğundan dolayı, bütçenize göre aradığınız ideal seçenekleri bulma konusunda size yardımcı olarak, vakit kaybetmenizi önler. Bankaların konut kredi oranlarını sürekli takip eden gayrimenkul danışmanı, sizin için en uygun konut kredisi […]